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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cesano Maderno in zona Villaggio Snia a 259.000 € (cod.65ec6fdf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesano Maderno Villaggio Snia, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1550 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.090 €/m² e 2.360 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago, mentre la zona di Villaggio Snia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Snia) è pari a 2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Savina che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
1550 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesano Maderno (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Villaggio Snia
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione

Cesano Maderno zona Snia, in tranquilla zona residenziale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa singola libera su quattro lati, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio sul portico, tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al balcone collegato al portico loggiato, e due bagni. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo un'ampia taverna e un locale cantina, perfetti come spazi accessori o per attività ricreative. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq e due box auto singoli. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa su misura in un contesto riservato e ben collegato. Libera nell'immediato. Una proposta interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. Per maggiori informazioni contattaci al 0362 509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Matteotti 22, Cesano Maderno (MB

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