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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 128.000 € (cod.65ea2a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.040 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.400 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con ascensore
In una tranquilla zona residenziale di Cesano Maderno, a pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso bilocale. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole quattro unità abitative, priva di ascensore, immersa in un gradevole giardino condominiale. La soluzione internamente è così disposta: comodo corridoio d'ingresso che collega perfettamente tutti gli ambienti, soggiorno accogliente con accesso diretto al terrazzino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ampia e confortevole, infine il bagno, completamente ristrutturato e dotato di box doccia a filo pavimento e sanitari a parete. L’immobile è stato recentemente oggetto di importanti migliorie, tra cui il rifacimento totale del bagno, l'installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione e una nuova porta blindata. È inoltre dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle. Completa la proprietà un posto auto coperto (in area comune non assegnato) e solaio accessibile dove poter stivare oggetti in condivisione con le altre unità abitative. Nessuna spesa condominiale. Rif. B82. Le piantine contenute in questo annuncio sono puramente rappresentative e non costituiscono elemento contrattuale
