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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 495.000 € (cod.65e80a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.065 €/m²) e per quadrivani (da 2.025 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.400 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. T12: Quartiere Sacra Famiglia con vista Parco Collodi. In signorile palazzina‚ al quarto piano esclusivo appartamento di 190 mq libero su quattro lati. Rifinito con materiali di pregio e dotato di aria condizionata‚ impianto antifurto‚ filodiffusione‚ doppi vetri e porte di design. Zona giorno: Luminoso soggiorno con camino dal quale si accede a un terrazzo coperto di 50 mq‚ attrezzato con camino esterno‚ impianto audio e tende motorizzate. Cucina abitabile con terrazzino e locale lavanderia finestrato. Disimpegno attrezzato con armadi nascosti e bagno di servizio. Zona notte: camera doppia con bagno ‚ suite matrimoniale con bagno en-suite completo di vasca idromassaggio e doccia‚ cabina armadio. Ogni locale è dotato di balcone. Completano la proprietà due cantine‚ un box singolo e un box doppio in larghezza. Con diversa disposizione degli spazi interni è possibile di ricavare un quadrilocale. Libero al rogito. EP gl‚ nren 160‚29 KWh/m2a
