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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 335.000 € (cod.65e732ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con mansarda
Se cerchi una soluzione esclusiva, luminosa e dagli ampi spazi, questo appartamento è la scelta perfetta. Situato all'ultimo piano di una piccola e graziosa palazzina degli anni 2000 finemente rifinita, l'immobile è inserito in un contesto signorile arricchito da un elegante giardino condominiale. Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata. Disposizione degli Spazi L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Primo Livello (Piano Principale): Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno doppio con uscita diretta sul primo balcone. Cucina abitabile, spaziosa e servita da un secondo balcone. Zona notte composta da 2 camere da letto (entrambe con accesso al balcone). Doppi servizi, entrambi finestrati per il massimo del comfort. Secondo Livello (Sottotetto mansardato): Collegato da una comoda scala interna, troviamo un ampio locale sottotetto dotato di lucernai automatizzati. Lo spazio è ideale per ricavare una terza camera da letto e uno studio privato. Presenza di una comoda zona lavanderia. Uscita diretta su un fantastico terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene con amici. Finiture e Comfort L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato: Pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti, che dona calore ed eleganza. Infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo, ideale per gestire i consumi in totale libertà. Pronto da vivere: l'immobile è libero subito. Completa la soluzione un ampio box auto (acquisto obbligatorio ad € 25.000). La richiesta complessiva per l'immobile comprensivo di box è di € 360.000 (suddivisi in € 335.000 per l'appartamento ed € 25.000 per il garage). Il consiglio dell'agente: Per l'esclusività del terrazzo, il contesto riservato e l'ottima distribuzione degli spazi interni, si consiglia vivamente la visione in loco. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire la […]
