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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 170.000 € (cod.65e1dad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRIANZA 2000
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Cesano Maderno: In zona Molinello, proponiamo uno spazioso appartamento di tre locali oltre a servizi completo di box singolo e cantina. Situato al piano rialzato di un curato condominio edificato nel 1997. Il complesso è caratterizzato dalla facciata in mattoni a vista ed è composto da due palazzine di sole 9 famiglie ciascuna circondato da verde condominiale. Alla zona giorno si accede tramite ingresso su ampio soggiorno/pranzo servito da balcone e comoda cucina abitabile. La zona notte prevede un disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con vasca finestrato. L'appartamento ha una piacevole doppia esposizione: ad est per la zona giorno e a nord per la zona notte. Termoautonomo, videocitofono, grate anti-intrusione alle finestre, aria condizionata in soggiorno. 167,80 kwh/m2a € 170.000 Rif. 2000
