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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 292.000 € (cod.65dc9782)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 292.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con mansarda
In una delle zone più ricercate e tranquille di Cesano Maderno, precisamente nel quartiere Sacra Famiglia, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di ampia metratura disposto su due livelli. L'immobile è inserito in una palazzina intima e signorile di sole 8 famiglie, garantendo massima privacy e contesti di gestione sereni. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort moderni e splendidi sfoghi esterni. Disposizione degli Interni Piano Secondo (Zona Giorno & Prima Zona Notte): L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, il vero cuore della casa, che vanta uno sbocco diretto su uno splendido terrazzo coperto e attrezzato con una comodissima cucina da esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tramite il disimpegno si accede alla cucina abitabile, al bagno padronale e a una confortevole camera da letto, quest'ultima servita da un secondo balconcino privato. Piano Terzo (Sottotetto Rifinito): Collegato da un'elegante scala interna, il piano superiore ospita una zona notte mansardata di generose metrature. Qui troviamo due ampie camere da letto, un locale ideale come studio (perfetto per lo smart working) e una pratica lavanderia. Il valore aggiunto di questo livello è l'atmosfera calda regalata da un camino, completata da una terza cucina con uscita diretta su un ulteriore terrazzo, dotato di tendaggi elettrici per il massimo del comfort e del relax. Accessori e Comfort L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato. Tra le dotazioni spiccano: Impianto di aria condizionata presente nei vari ambienti. Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Tendaggi esterni motorizzati/elettrici. Libero a breve! Dettagli Economici e Pertinenze L'immobile viene venduto completo di una comoda cantina. Al prezzo dell'appartamento vanno abbinati obbligatoriamente due posti auto coperti. Prezzo Appartamento + Cantina: € 292.000,00 2 Posti Auto Coperti (obbligatori): € 20.000,00 complessivi Prezzo Totale dell[…]
