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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 319.000 € (cod.65dbd763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Snia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con garage
Nuova Costruzione di Classe A4 a Cesano Maderno (binzago) comoda con tutti i principali servizi, questa nuova costruzione offre un'opportunità unica. La mini palazzina di 10 unità abitative (a partire 3 locali da 289.000, 00 e attici da 676.000, 00 e 707.000, 00) sarà rifinita in mattoncino faccia a vista, garantendo un'eleganza senza tempo
