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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 270.000 € (cod.65dae587)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.382 €/m² e 2.640 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.085 €/m²) e per quadrivani (da 2.140 €/m² a 3.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago, mentre la zona di Cassina Savina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a 2.350 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesano Maderno (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Cassina Savina
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMNOVA - DIERRE s.a.s. Cesano Maderno - MI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare

Cesano Maderno, zona San Bernardo, in palazzina rivestita a mattoncino degli anni novanta con giardino condominiale ben curato, proponiamo spazioso quattro locali. L' appartamento si trova al primo piano ed è disposto su due livelli: ingresso sul soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia e sanitari sospesi. Al piano superiore abitabile troviamo due camere, il grande bagno e il terrazzo. La soluzione si presenta in ottime condizioni frutto di una recente ristrutturazione con finiture moderne. Il riscaldamento è autonomo. Completa l' offerta la cantina e possibilità box. Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet

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