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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Villaggio Snia a 309.000 € (cod.65d9d956)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Villaggio Snia, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3358 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.583 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago, mentre nella zona di Villaggio Snia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Snia) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Riferimento Divina Servizi immobiliari di Bovisio Masciago, Via Isonzo 12, telefono o: All'interno di un elegante e recente contesto residenziale edificato nel 2021, proponiamo raffinato appartamento di tre locali con doppi servizi, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e studiati per garantire il massimo comfort abitativo
