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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 198.000 € (cod.65d7e5e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2020 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.015 €/m² e 2.278 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.945 €/m²) e per villette a schiera (da 1.585 €/m² a 2.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Binzago) è pari a 2.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
2020 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesano Maderno (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Binzago
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Edilproposte limbiate centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Cesano Maderno (MB) – Via Buonarroti 16 In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villetta a schiera indipendente disposta su due livelli, priva di spese condominiali. L’immobile, di circa 98 mq, è così composto: • Piano terra: ◇ Zona giorno con cucina a vista ◇ Bagno ◇ Accesso diretto al giardino privato di circa 130 mq ◇ Area esterna piastrellata adibita a veranda, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto • Piano primo: ◇ Due camere da letto ◇ Secondo bagno ◇ Ripostiglio in camera matrimoniale, utilizzabile come supporto armadio Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata, ed è completa di: ✔ riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori ✔ impianto di aria condizionata caldo/freddo (3 split) ✔ serramenti in alluminio con doppio vetro ✔ inferriate parziali e zanzariere ✔ porta blindata e impianto di antifurto L’esposizione Est/Ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. ★ Punti di forza: indipendenza, assenza totale di spese condominiali, ampio giardino con zona veranda e spazi ben distribuiti, ideali per famiglie e giovani coppie. Classe energetica in fase di rilascio. Immobile attualmente occupato dalla proprietà. Prezzo: €198.000

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