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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 249.000 € (cod.65d6806f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassina Savina) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (-13,45%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa cesano maderno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Rif: CV269 - A Cesano Maderno immersa nel verde proponiamo villa singola con giardino, cantina e box. L'immobile è cosi composto, al piano terra troviamo il tinello con sala da pranzo collegate da un' arco che permette di suddividere i due ambienti, ampio disimpegno che ci accompagna verso le due camere matrimoniali di metrature molto generose ed in pianta quadrata comode da arredare, bagno finestrato e successivamente troviamo la sala che volendo potrebbe diventare una terza camera, nella camera matrimoniale abbiamo una scala ca ci porta al piano superiore dove troviamo la mansarda sfruttabile come ulteriore camera o come studio/zona giochi per bambini, provvista anche questa di bagno. passando dall'esterno troviamo al piano interrato l'ampia cantina, il box fuori terra e il giardino. CONTESTO: abbiamo una villa libera su 4 lati, il tetto in tegole è pari al nuovo, la facciata ha il cappotto per coibentare l'intera struttura. PERCHE' ACQUISTARLA: Metratura, indipendenza, mancanza di spese, giardino, box ed esclusività
