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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 161.000 € (cod.65d5ee1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 161.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
161.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 1.970 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%), come per la zona di Binzago (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Nel pieno centro di Cesano Maderno, in Via Dante, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di due locali, completamente e finemente ristrutturato a nuovo. L'immobile è inserito all'interno di un piccolo e riservato contesto di cortile di sole 4 famiglie, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Un grande punto di forza della soluzione è la totale assenza di spese condominiali. Disposizione Interna: Ingresso indipendente Luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista Funzionale disimpegno notte Bagno finestrato dotato di tutti i comfort Accogliente camera da letto Pertinenze e Accessori: Inclusa nel prezzo: Un'ampia e comoda cantina. In opzione: Possibilità di acquisto di un ampio box di oltre 20 mq ad Euro 28.000,00. Perché scegliere questo immobile? Posizione strategica: In centro, a due passi da tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Pronto da abitare: La ristrutturazione totale a nuovo azzera qualsiasi tipo di lavoro interno. Zero spese di gestione: Il contesto ridotto garantisce l'assenza di amministratore e spese fisse. Indipendenza: L'ingresso autonomo offre la massima libertà. Si consiglia vivamente la visione in loco per apprezzare la qualità delle finiture e la cura del dettaglio. Per informazioni e appuntamenti, contattaci
