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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 219.000 € (cod.65d49bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani (da 2.005 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%), come per la zona di Binzago (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Cesano maderno zona binzago, in contesto tranquillo e ben curato, all'interno di una palazzina composta da sole 9 famiglie e servita da ascensore, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali.l'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, tutte con sfogo sul balcone, e due bagni entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e molto apprezzata.la tripla esposizione garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. L'immobile è inoltre dotato di infissi sostituiti di recente in pvc e inferiate, che assicurano comfort e maggiore sicurezza.a completare la soluzione troviamo un ampio solaio finestrato di circa 30 mq, perfetto come zona hobby, studio o spazio multifunzionale, cantina e un box doppio in lunghezza di circa 30 mq. Ad € 20.000,00.la posizione è particolarmente comoda, con i principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato.per maggiori informazioni contattaci al 0362 509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via matteotti 22, cesano maderno (mb
