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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cesano Maderno in zona Villaggio Snia a 450.000 € (cod.65d3dfdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesano Maderno Villaggio Snia, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Snia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesano Maderno in zona Villaggio Snia
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via como 40, Cesano Maderno di 120 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via como 40, Cesano Maderno di 120 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via como 40, Cesano Maderno di 120 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via como 40, Cesano Maderno di 120 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ca' Bella - Cesano Maderno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone con giardino con garage
Cesano Maderno - In zona semi centrale comoda con la stazione proponiamo nuova villa in corso di realizzazione e consegna prevista estate 2026. Piccolo contesto di sole due unità unifamiliari accostate. L' abitazione sarà composta da ingresso, soggio […]
