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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 195.000 € (cod.65cf7875)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BORROMEO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.801 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.090 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BORROMEO
Via Borromeo, 16, Cesano Maderno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In una posizione comoda e collegata di cesano maderno, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio trilocale, libero subito, situato al primo piano di una minipalazzina signorile divisa in due scale e dotata di ascensore. il contesto è tranquillo e residenziale, con la stazione ferroviaria distante circa 650 metri, facilmente raggiungibile a piedi, e i principali servizi situati a pochi minuti.l'appartamento offre 95 mq calpestabili, distribuiti in ambienti ben organizzati. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e accogliente, valorizzato da due aperture che garantiscono un'ottima luminosità e da un affaccio diretto sul terrazzino, perfetto per momenti di relax. Anche la cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un accesso allo stesso spazio esterno, rendendolo pratico e fruibile nella quotidianità.la zona notte comprende due camere da letto dalle proporzioni generose, entrambe dotate di balcone privato, e due bagni: uno finestrato con vasca e uno di servizio con zona lavanderia. l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, tende da sole, porta blindata e videocitofono. le spese condominiali ammontano a circa € 116/mese e includono, tra le varie voci, anche i consumi dell'acqua.completano la proprietà una cantina e un box di 32 mq sviluppato in lunghezza al prezzo di € 30.000, che consente di disporre di un comodo spazio aggiuntivo. una soluzione ampia, luminosa e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo e in una zona strategica della città. 126,63 kwh/m2 a
