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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 395.000 € (cod.65ce56c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2883 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.263 €/m² e
3.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza
Un'occasione unica: l'ultimo piano di una palazzina esclusiva di soli tre appartamenti, con tutto il carattere delle travi a vista e una vista libera senza confini. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro locali al piano più alto di una palazzina di nuova costruzione composta da sole tre unità abitative — garanzia di silenzio assoluto, massima privacy e un'atmosfera da residenza privata. Il colpo d'occhio all'ingresso è immediato: le travi a vista conferiscono agli ambienti un carattere caldo e autentico, capace di unire il fascino dei materiali naturali alla freschezza di una costruzione moderna. La zona giorno, ampia e ben proporzionata, diventa così uno spazio di grande personalità, perfetto per vivere e ricevere. La zona notte offre la giusta separazione e riservatezza, mentre i doppi servizi assicurano praticità per tutta la famiglia o per chi desidera ospitare con agio. Il vero protagonista è il terrazzo panoramico a 360°: uno spazio esterno privato che abbraccia l'orizzonte in ogni direzione, regalando tramonti, cieli aperti e una qualità di vita difficile da trovare. Colazione all'alba, aperitivi in compagnia o semplicemente un angolo di cielo tutto per sé — questo terrazzo trasforma l'appartamento in qualcosa di speciale. Realizzato con materiali di prima scelta e nel pieno rispetto delle normative energetiche più recenti, l'appartamento garantisce efficienza, risparmio sui consumi e un comfort elevato in ogni stagione. Possibilità box singolo e/o posto auto. Rif. 1929
