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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 385.000 € (cod.65ce56c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2810 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza
Cesano Maderno - Via Isonzo - Esclusivo contesto residenziale di soli tre appartamenti, per chi cerca qualità, riservatezza e il comfort delle soluzioni di nuova generazione. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro locali inserito in una palazzina di nuova costruzione composta da sole tre unità abitative, garanzia di silenzio, privacy e un elevato senso di comunità esclusiva. La soluzione si distingue per gli ambienti luminosi e ben proporzionati, con finiture di qualità pensate per durare nel tempo. La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per vivere e ricevere, mentre la zona notte offre la giusta separazione e comfort per tutta la famiglia. I doppi servizi garantiscono praticità quotidiana, rendendo l'appartamento perfetto sia per le famiglie sia per chi desidera ospitare. Il terrazzo rappresenta il valore aggiunto dell'immobile: uno spazio esterno privato dove godere di ogni stagione, da arredare secondo il proprio gusto. Costruito con materiali di prima scelta e nel pieno rispetto delle normative energetiche più recenti, l'appartamento assicura efficienza, risparmio sui consumi e un ambiente sano e confortevole tutto l'anno. Possibilità box singolo e/o posto auto. Rif. 1928
