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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 165.000 € (cod.65cd72a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REALCASA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
Appartamento 2 Locali con Giardino Privato - Cesano Maderno Centro Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore di Cesano Maderno, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Situato su una via principale centrale ma perfettamente interno, l'appartamento garantisce la massima tranquillità nonostante la posizione strategica. Una vera rarità per chi cerca comodità e silenzio allo stesso tempo. Questo accogliente appartamento di 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) è stato completato nel 2011 in una piccola palazzina di sole sei unità abitative, assicurando un'atmosfera esclusiva e familiare. Lo stato è ottimo e l'immobile è pronto per la consegna immediata. Perfetto per chi desidera trasferirsi senza attese. Gli spazi sono stati pensati con intelligenza: un ampio soggiorno con cucina a vista che crea un'atmosfera moderna e luminosa, una camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio, un bagno con doccia e sanitari sospesi, e un generoso ripostiglio per riporre tutto ciò che serve. L'orientamento Sud-Ovest regala luce naturale per gran parte della giornata. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione e dall'aria condizionata, per il massimo benessere in ogni stagione. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta. La vera chicca? Il giardino privato esclusivo, accessibile sia dalle parti comuni che da un pratico cancelletto dedicato. Uno spazio verde tutto tuo per rilassarti e goderti i momenti all'aperto. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e una cantina di pertinenza. Una soluzione rara e completa nel centro di Cesano Maderno
