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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 96.000 € (cod.65cd1681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.075 €/m²) e per monolocali (da 1.340 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Ottimo monolocale di 42 m² situato nel cuore della zona residenziale di Cesano Maderno, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento intelligente. L'immobile si trova al piano terra ed è attualmente in fase di totale ristrutturazione: questa proprietà rappresenta un'eccellente chance per personalizzare completamente gli spazi secondo le tue esigenze. Dotato di un bagno finestrato, lo spazio è stato concepito per massimizzare l'efficienza abitativa. La consegna è prevista in soli 60 giorni, permettendoti di entrare in possesso rapidamente della tua nuova acquisizione. Dal punto di vista energetico, l'immobile vanta una classe B con consumi ottimizzati. Il cappotto termico è stato completamente rifatto, garantendo isolamento termico superiore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti dalla pompa di calore. Disponibili due monolocali adiacenti al prezzo di € 96.000,00 CAD. Se hai un appartamento da vendere, contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. Il punto di forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Vogliamo rendere ogni trattativa unica e dedicata, adattandoci alle esigenze di ciascun cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. I titolari applicano personalmente questo approccio e richiedono ai propri consulenti di essere preparati e competenti per affrontare ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa. Si precisa che questa scheda non costituisce un contratto. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
