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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 115.000 € (cod.65cab2f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.070 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,40%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cortile
Cesano Maderno - zona San Bernardo, in Via Podgora a pochi metri dal centro Sportivo, in comodo e tranquillo contesto residenziale, si propone in vendita all’interno di una piccola palazzina di recente costruzione e composta da sole quattro unità ( NO SPESE CONDOMINIALI) uno spazioso bilocale al secondo e ultimo piano con accesso indipendente direttamente dal cortile, 50 mq, composto da grande soggiorno con cucina su misura a vista, terrazzino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Le condizioni interne di manutenzione sono perfette, l’appartamento può essere immediatamente abitato. Rifinito con: porta d’accesso blindata , infissi in legno con doppio vetro a tenuta termoacustica, predisposizione aria condizionata, pavimento in grès porcellanato, parquet nella camera, travi a soffitto decorative. Si sottolinea l’estrema silenziosità e luminosità della soluzione unica nel suo genere. Interessante anche per investimento
