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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno a 703.000 € (cod.65c1fb9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 703.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
703.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3379 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con climatizzazione
Rif – Villa A – Residence I CEDRI La soluzione si sviluppa su due livelli e offre ambienti moderni, ampi e ben organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. Al piano terra l’ingresso indipendente si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata sugli spazi esterni. Completano il livello un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia/guardaroba. Attraverso la scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. La camera padronale rappresenta un vero spazio privato, grazie alla presenza del bagno en suite, della cabina armadio e di un terrazzo di circa 50 mq ad uso esclusivo. All’esterno, la villa è circondata da oltre 300 mq di giardino privato, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. Completa la soluzione un’autorimessa doppia in larghezza con locale tecnico e collegamento diretto all’abitazione al piano terra. RESIDENCE I CEDRI Nel cuore di Cesano Maderno nasce Residence I Cedri, un nuovo intervento residenziale di alto livello composto da 4 eleganti appartamenti in villa e 4 ville singole, progettato per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, efficiente e ricercata. L’iniziativa si distingue per l’elevata qualità costruttiva, la cura architettonica e l’attenzione al comfort quotidiano. Le abitazioni saranno realizzate in (valore di progetto), con impianti di ultima generazione, soluzioni ad alta efficienza e tecnologie pensate per ridurre i consumi e migliorare il benessere abitativo. Il progetto è completamente gas free e prevede pompe di calore aria/acqua, impianti fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, sistemi di deumidificazione e climatizzazione integrata. Gli ambienti saranno confortevoli in ogni stagione grazie a sistemi radianti: a soffitto per gli appartamenti e a pavimento per le ville. Grande attenzione è stata dedicata anche al comfort acustico, con materiali e soluzioni costruttive performanti, pensa[…]
