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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 235.000 € (cod.65ae36e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Crimar Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.065 €/m²) e per quadrivani (da 2.025 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,18%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Ampio 4 locali ristrutturato con terrazzo, doppi servizi, box e locale hobby – In elegante palazzina signorile degli anni ’90, immersa nel verde del giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattro locali completamente ristrutturato, pronto da abitare e caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa con una disposizione funzionale e moderna: * ampio soggiorno climatizzato * cucina separata in stile americano con cappa centrale * tre camere da letto * doppi servizi finestrati * ampio terrazzo vivibile * balcone collegato alla cucina Il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna riservata e accogliente. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dotazioni principali: ? ? infissi doppio vetro ? aria condizionata in soggiorno, camera matrimoniale e cameretta, riscaldamento autonomo a radiatori ? ambienti luminosi e ben organizzati ? ottima efficienza energetica e comfort abitativo Completano la proprietà: * box singolo * locale hobby finestrato al piano terra, ideale come studio privato, palestra, smart-working o spazio multifunzionale indipendente dall’abitazione. (a €10.000) La palazzina, curata e ben abitata, è circondata da un ampio giardino condominiale, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ordinato. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, efficiente dal punto di vista energetico e subito abitabile, in un contesto residenziale di qualità. PREZZO: €235.000 + €10.000 (locale hobby) DA VEDERE
