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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 190.000 € (cod.65a4058a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iris Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino
CESANO MADERNO – Centro | Nuova Costruzione | Bilocale con Giardino Privato In posizione centrale, comoda con la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento inserito in elegante palazzina di nuova costruzione composta da sole 10 unità abitative. L’unità proposta è un bilocale posto al piano terra, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, proseguendo troviamo un comodo disimpegno che conduce alla camera da letto, al bagno finestrato completo di box doccia e a un pratico ripostiglio. La soluzione è valorizzata dalla presenza di un giardino privato, ideale come sfogo esterno, oltre a una cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto box. L’intero complesso è progettato secondo criteri costruttivi moderni ed efficienti, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria e produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Presente sistema domotico con gestione da remoto tramite applicazione, che consente il controllo della temperatura in ogni ambiente, la gestione dell’acqua calda sanitaria e il monitoraggio dei consumi direttamente da smartphone, tablet o PC. Le finiture includono serramenti ad alte prestazioni con vetro stratificato, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, portoncino blindato, videocitofono e impianto antifurto volumetrico. Possibilità di personalizzazione degli spazi e scelta delle finiture interne da un capitolato di ottimo livello. Consegna prevista: estate. Disponibili inoltre ultime soluzioni nel complesso, tra cui un ulteriore bilocale con terrazzo e trilocali di diverse metrature. Sono disponibili cantine e box con possibilità di recupero fiscale del 50% sul costo di costruzione dei box in 10 anni. L’immobile rientra inoltre nelle agevolazioni dedicate alle nuove costruzioni Green, con possibilità di accesso a mutui agevolat[…]
