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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 145.000 € (cod.65a3d4aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2F HOLDING RE SRL) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 1.960 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%), come per la zona di Binzago (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In Via Carlo Porta 16, a Cesano Maderno, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort moderno e funzionalità degli spazi. L’immobile si distingue per una ristrutturazione totale e finemente curata in ogni dettaglio, con materiali di qualità e soluzioni impiantistiche all’avanguardia. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. La casa è dotata di tapparelle coibentate elettriche a vasistas, infissi di ultima generazione e un efficiente impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato con pompa di calore, che assicura comfort abitativo in ogni stagione e ottima efficienza energetica. Possibilità di posto auto a 10.000 €, elemento sempre più ricercato e fondamentale per la zona. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi
