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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 140.000 € (cod.65a017eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%), come per la zona di Binzago (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Cesano Maderno, zona Molinello, proponiamo ampio appartamento di due locali in libero subito. La palazzina è stata oggetto di riqualificazione energetica: ristrutturazione facciate con cappotto termico, sostituzione caldaia, infissi nuovi a taglio termico, tapparelle nuove in pvc e portoncino blindato che garantiscono un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi . La soluzione, che internamente si presenta allo stato originario, si trova al primo piano servito di ascensore ed è composta da ingresso, soggiorno con balcone che collega la cucina abitabile, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo per una gestione indipendente dei consumi. Completa l' offerta il box. La soluzione è ideale per chi desidera una casa con ambienti generosi, in un contesto già valorizzato da importanti interventi di efficientamento energetico, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà, le immagini sono renderizzate a scopo illustrativo
