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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 145.000 € (cod.6592454e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Quartuccio fabrizio) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.060 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Lo studio immobiliare Milanino Agency propone in vendita splendido bilocale con ampio balcone e cantina di pertinenza. L'immobile proposto è situato all'interno di un complesso immobiliare servito da ascensore e immerso nel verde. Posta al secondo piano, questa accogliente soluzione immobiliare è distribuita nel modo seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio balcone, disimpegno, camera da letto e bagno. La proprietà dispone inoltre di un impianto di climatizzazione. L'appartamento gode di una tripla esposizione garantendo una diffusione della luce naturale, un'atmosfera ariosa e raffinata in ogni ambiente. La zona è residenziale, silenziosa e ben abitata, ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi e con i mezzi pubblici. Disponibilità immediata. La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce alcun elemento contrattuale
