Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 134.000 € (cod.658af086)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 1.330 €/m² a 2.730 €/m²) e per loft (da 1.145 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Binzago) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%), come per la zona di Binzago (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con termocondizionamento
Nel pieno centro di Cesano Maderno, a pochi passi da tutte le principali attività e servizi, proponiamo in vendita un ufficio situato al piano terra di un piccolo contesto residenziale con basse spese condominiali. L’immobile dispone di accesso diretto dalla strada ed è attualmente composto da un ampio locale open space, successivamente suddiviso tramite pareti mobili e arredi su misura che consentono di organizzare al meglio gli spazi di lavoro. Completano la soluzione un locale antibagno, oggi utilizzato come archivio, e il bagno finestrato. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova una comoda cantina ad uso deposito. L’ufficio dispone inoltre di un secondo ingresso collegato al cortile interno del complesso, dove sono presenti posti auto condominiali. Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione ed è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato con funzione sia di raffrescamento sia di riscaldamento. Per la sua configurazione e la posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente sia come studio professionale sia per attività aperte al pubblico: l’ingresso diretto su strada e la posizione di fronte a una scuola garantiscono infatti un elevato passaggio pedonale. Libero subito. Prezzo trattabile! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento di visione contattare il numero 0362594520
