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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 366.760 € (cod.658a590b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 366.760 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
366.760 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3031 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Snia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cortile
In nuova costruzione in e quindi con bassissimi consumi due appartamenti al piano terra con patio privato, ideali per chi odia le scale e vuole spazio outdoor e due al primo piano luminosi con ampi terrazzi con vista aperta, isolamento top: cappotto termico più infissi con triplo vetro e quindi bollette ridotte , il riscaldamento è con pompa di calore , e le finiture interne vi è la possibilità ancora di sceglierle sono con materiali di alta qualità, abbiamo fissato un open day per la giornata di Sabato 13 , rimaniamo a completa disposizione per maggiori informazioni
