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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 115.000 € (cod.65792d18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.100 €/m²) e per uffici (da 1.435 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%), come per la zona di Binzago (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IT Immobiltecno
DESCRIZIONE
con cantina
A Cesano Maderno in posizione centrale, a mt 30 dalla stazione F.N.M., in contesto condominiale signorile, UFFICIO di mq. 51 al piano terra composto da due locali e servizio, con ingresso indipendente ed ampia vetrata su verde condominiale. Riscaldamento e condizionamento con pompa di calore calda/fredda. Completano la soluzione: ampia cantina al piano interrato di mq.25 ed ampio BOX singolo al piano terra. IT-immobiltecno è una Società immobiliare presente sul mercato dal 1981 e si occupa di vendite e locazioni nei settori residenziale, industriale e commerciale. Si avvale dell'opera di professionisti con esperienza capaci di risolvere ogni vostra esigenza di carattere immobiliare, fornendo un valido supporto di consulenza per il raggiungimento dei Vostri obiettivi. Inoltre può offrire servizi quali: mediazione immobiliare, valutazioni e perizie di immobili, stesura e assistenza per contratti di compravendita e locazione, visure camerali e catastali, pratiche Edilizie e successioni, calcolo Imu e Tasi, certificazioni energetiche, divisioni immobiliari, consulenze tecniche e progettazione edilizia. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0362.593186
