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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 295.000 € (cod.65735fbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2185 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.771 €/m² e 2.960 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2185 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesano Maderno (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore

Cesano Maderno zona Liate, proponiamo in vendita ampio trilocale di 135 mq situato al piano secondo di una palazzina di sole 6 unità abitative, servita da ascensore, inserita in contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo con i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è così composto: accogliente ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con balcone dedicato, due ampie camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e ulteriore balcone La tripla esposizione Est–Sud–Nord garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un piacevole ricircolo d’aria. Completano la proprietà: box doppio ampio e cantina. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre comfort moderni quali: • Facciata rifatta nel 2021 • Cappotto termico esterno • Impianto di aria condizionata • Impianto di allarme Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni contattaci al 0362 509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Matteotti 22, Cesano Maderno (MB

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