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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 320.000 € (cod.657286dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.060 €/m²) e per quadrivani (da 2.070 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cesano Maderno, Sacra Famiglia. Proponiamo appartamento di 4 locali recentemente ristrutturato così composto: ingresso su ampia zona giorno suddivisa in zona pranzo e zona living con cucina a vista serviti da ampio terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio(servita anch'essa dal terrazzo), due camere singole (una servita da terrazzo), due ripostigli, bagno padronale (finestrato) e bagno di servizio. L'immobile è oggetto di fine e completa ristrutturazione: pavimenti e rivestimenti (anche la pavimentazione esterna del terrazzo), impianto elettrico ed idraulico, facciata (solo dell'ultimo piano). Predisposto per impianto di climatizzazione con tapparelle elettriche e caldaia autonoma. Possibilità box o posto auto al piano interrato. Consigliamo la visione. Rif. 1891
