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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 159.000 € (cod.657274ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.075 €/m²) e per bivani (da 1.960 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%), come per la zona di Binzago (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con climatizzazione
Fondocasa Limbiate propone in vendita DUE LOCALI con AMPIO BALCONE E BOX DI 20 MQ INFORMAZIONE DI VALORE Sappiamo che la vera paura è vendere la tua casa e poi non riuscire a trovare una nuova abitazione. Ma con il nostro supporto, non solo potrai vendere la tua casa con successo, ma ti aiuteremo a garantire una transizione senza problemi, in modo che non dovrai mai preoccuparti di rimanere senza una casa. Contattaci e scopri come possiamo rendere questo processo sicuro per te. UBICAZIONE E CONTESTO Situata in una zona tranquilla, questa soluzione del 2012 è ben servita da attività essenziali e scuole. È l'opportunità che stavi cercando! CARATTERISTICHE Questo immobile è pronto per te! Costituito da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e primo accesso all'ampio balcone, disimpegno notte dove troviamo un comodo bagno finestrato con doccia e comoda camera matrimoniale con secondo accesso al balcone; presenta tutto ciò di cui hai bisogno!! Completa la proprietà un box di pertinenza di 20 mq compreso nel prezzo!! Le condizioni dell'immobile sono ottime. Gli infissi sono in legno/doppio vetro con tapparelle elettriche e la porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è a pavimento centralizzato con contabilizzatore, è presente il pannello solare che interviene sull'acqua calda ed è presente l'aria condizionata con 2 split (2018) LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni al numero 02-49606634, indicando il riferimento RIF. GE147
