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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 369.326 € (cod.656c4633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 369.326 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
369.326 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.322 €/m² e
3.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Cesano Maderno, Parco Arese. Nuova costruzione in pronta consegna. Proponiamo appartamento di 3 locali con terrazzo (40 mq)così composto: ingresso su ampia zona giorno (41 mq) suddivisa in pranzo e living con cucina a vista servita da terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con locale guardaroba, camera singola, doppi servizi oltre lavanderia. Cantina compresa e possibilità box e/o posto auto interno. Il capitolato di altissimo livello comprende: riscaldamento pavimento alimentati da pompa di calore, pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica controllata con sistema di deumidificazione dell'aria oltre a climatizzatore. La nuova realizzazione unisce l'innovazione agli elementi costruttivi allo scopo di migliorare il piacere e la qualità della vita. L'obiettivo è di garantire e privilegiare un elevato comfort abitativo, il benessere, il risparmio e l'eco compatibilità. Rif. 1887
