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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 189.000 € (cod.6565910f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
In un piccolo e riservato contesto di solo sei famiglie nella zona tra il centro e il quartiere di Molinello, proponiamo in vendita bilocale oggetto di recente ristrutturazione, posto al primo piano senza ascensore. Dall'ingresso accediamo alla zona giorno, composta dalla cucina a vista abitabile e dalla zona living con angolo tv e divano. Il disimpegno divide la zona notte, dove troviamo: camera matrimoniale con accesso al balcone esposto ad est, locale ripostiglio, spazioso e adibito a studio/guardaroba, bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione: il solaio al piano sottotetto di 19 mq, la cantina al piano interrato di 7 mq, il box singolo e un posto auto di proprietà al piano terra. Una parte del cortile comune è stata adibita ad area verde, dove ogni condomino ha uno spazio riservato per l'orto. Riscaldamento autonomo. Accessoriato da aria condizionata. Basse spese di gestione. Libero al rogito
