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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 400.000 € (cod.65655c48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3007 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.065 €/m²) e per quadrivani (da 2.025 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iris Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino
A Cesano Maderno, nella tranquilla e residenziale zona Sacra Famiglia, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una signorile palazzina di sole 11 unità abitative. L’edificio, realizzato in offre tecnologie all’avanguardia per il massimo comfort abitativo. Caratteristiche dell’appartamento: • Superficie interna ben distribuita, composta da: • Ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Disimpegno • Camera matrimoniale con cabina armadio • 2 Camere singole • 2 bagni finestrati • Giardino privato di circa 235mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Dotazioni e finiture: • Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore. • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore e deumidificazione. • Domotica e impianto fotovoltaico per un’elevata efficienza energetica. • Predisposizioni per antifurto, filodiffusione e aria condizionata canalizzata. • Finiture di pregio: serramenti in doppio vetro, porta blindata, sanitari sospesi e videocitofono. • Possibilità di scelta delle finiture interne. Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquisto box singolo, singolo ampio o doppio. L’immobile rientra nelle agevolazioni dedicate alle nuove costruzioni Green, con possibilità di accesso a mutui agevolati pensati per questo tipo di acquisto. Se hai un immobile da vendere o affittare, siamo a disposizione per offrirti una valutazione completamente gratuita. Ti mostreremo con semplicità come valorizzare al meglio la tua casa, così potrai ottenere il miglior prezzo nel minor tempo possibile. Per maggiori informazioni e per visionare i progetti, contattaci
