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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno a 459.000 € (cod.655ef671)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REALCASA) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3825 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage
Ville di nuova costruzione a Cesano Maderno (San Bernardo) a partire da euro 459.000,00. Su due livelli 545.000,00 box doppio compreso, unico livello 459000,00. - In corso di realizzazione, zona tranquilla e verde, servita dall'ingresso al parco del Grugnotorto. Comoda con le principali vie di comunicazione, la zona è fornita di tutti i servizi essenziali (asili, scuole, etc. ), attività commerciali e di ristorazione. Il progetto prevede la realizzazione di 4 nuove ville indipendenti, dotate ciascuna di giardino privato e di autorimessa doppia in lunghezza. I nuovi edifici saranno caratterizzati esternamente da linee pulite e moderne e saranno dotati di spazi funzionali ed eleganti caratterizzati dall'impiego di materiali di alta qualità. L'utilizzo di tecnologie all'avanguardia, conferirà all'edificio comfort ambientale, termico ed acustico. I consumi energetici saranno ridotti al minimo grazie a soluzioni ad alta efficienza. Consegna dicembre 2026. Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture interne. Maggiori informazioni in agenzia
