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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 279.000 € (cod.6559c773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.071 €/m² e
3.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
IMMAGINA DI RIENTRARE A CASA E TROVARE SPAZIO, LUCE E SILENZIO " A Cesano Maderno proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, pronto da vivere, dove comfort e qualità abitativa si incontrano. Situato al secondo piano di una palazzina moderna, l appartamento si sviluppa su circa 110 mq e accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente pensato per condividere momenti quotidiani e serate in compagnia. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, studiati per garantire funzionalità e privacy. La tripla esposizione nord ovest est regala una luce naturale costante durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e piacevole. Il vero valore aggiunto è il terrazzo di 30 mq: uno spazio da vivere, ideale per colazioni all aperto, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax a fine giornata. L abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, autonomo con caldaia a condensazione, per un comfort uniforme e consumi contenuti. La e gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono efficienza, silenzio e benessere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un doppio box auto di 33 mq, per vivere la casa con praticità e senza rinunce. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, l immobile si trova comunque a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro di Cesano Maderno, offrendo il perfetto equilibrio tra quiete e comodità. Una casa pensata per chi cerca qualcosa in più: spazio, qualità e uno stile di vita moderno
