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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 99.000 € (cod.6554a543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.060 €/m²) e per loft (da 1.420 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farinella Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Grazioso monolocale con terrazzino vivibile – Cesano Maderno (MB)*** A Cesano Maderno, in provincia di Monza e Brianza, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 40 mq inserito in uno splendido contesto condominiale del 2010, ben curato, dotato di giardino condominiale e servito da ascensore panoramico. L’appartamento si trova al secondo piano ed è così distribuito: ingresso con porta blindata, luminoso open space con zona giorno, angolo cottura e zona notte, disimpegno con pratico guardaroba e bagno finestrato con doccia. La zona giorno/notte si affaccia su uno splendido terrazzino di circa 10 mq, vero fiore all’occhiello dell’immobile, perfettamente sfruttabile e vivibile per pranzi e cene estive o per concedersi momenti di relax all’aperto. Internamente il monolocale si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno doppio vetro e ceramica chiara uniforme in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina. Spese condominiali contenute: solo 500 euro annue. Libero subito. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come ottimo investimento da mettere a reddito. Non perdere questa occasione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa soluzione pronta da vivere. Chiamaci al numero 039 2324429 o al 338 6692752. E per scoprire in anteprima tutte le nostre offerte, segui @farinella_immobiliare su Instagram e Facebook, o visita www.vendocasamonzabrianza.it. Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento o dettaglio aggiuntivo
