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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 438.000 € (cod.655183a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.940 €/m²) e per uffici (da 1.500 €/m² a 2.970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Binzago) è pari a
2.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IT Immobiltecno
DESCRIZIONE
In Binzago di Cesano Maderno, in zona tranquilla, proponiamo SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE e MAI ABITATA disposta su più livelli con finiture e materiali di pregio e con possibilità di personalizzazione. Al PIANO TERRA si può accedere con ingressi indipendenti l’uno dall’altro al: -locale di mq. 26 con servizio ad oggi uso ufficio -locale di mq
