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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 175.000 € (cod.6550921f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3017 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CESANO MADERNO: nella frazione di Binzago in pieno centro storico all’interno di una corte del 1800 in fase di ristrutturazione con possibilità di parcheggio interno proponiamo in vendita STUPENDO APPARTAMENTO DI DUE LOCALI DI 58 MQ PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON SOLAIO VIVIBILE DI 28 MQ. L'appartamento é sito al primo piano con doppia esposizione ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ballatoio comune ad uso dell’immobile. Completa la soluzione il solaio completamente rifinito con predisposizione elettrica e idraulica perfetto da utilizzare come zona hobbie o in alternativa come camera per gli ospiti. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali in quanto verrà consegnato COMPLETAMNTE RISTRUTTURATO A NUOVO. L’appartamento è isolato tramite lana di roccia e completamente gas free con riscaldamento tramite pompa di calore, gli infissi sono dotati di doppi vetri in pvc, i sanitari sono a filo muro, la pavimentazione è in gres porcellanato in tutti gli ambienti infine la porta d'ingresso è blindata. Ideale per giovani coppie o per investimento. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
