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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Villaggio Snia a 495.000 € (cod.654df194)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Villaggio Snia, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.638 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago, mentre nella zona di Villaggio Snia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Snia) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Villaggio Snia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. TQ12: Quartiere Sacra Famiglia con vista Parco Collodi. In signorile palazzina‚ al quarto piano esclusivo appartamento di 190 mq libero su quattro lati. Rifinito con materiali di pregio e dotato di aria condizionata‚ impianto antifurto‚ filodiffusione‚ doppi vetri e porte di design. Zona giorno: Luminoso soggiorno con camino dal quale si accede a un terrazzo coperto di 50 mq‚ attrezzato con camino esterno‚ impianto audio e tende motorizzate. Cucina abitabile con terrazzino e locale lavanderia finestrato. Disimpegno attrezzato con armadi nascosti e bagno di servizio. Zona notte: camera doppia con bagno ‚ suite matrimoniale con bagno en-suite completo di vasca idromassaggio e doccia‚ cabina armadio. Ogni locale è dotato di balcone. Completano la proprietà due cantine‚ un box singolo e un box doppio in larghezza. Con diversa disposizione degli spazi interni è possibile di ricavare un quadrilocale. Libero al rogito. EP GL,nren 160,29 KWh/m2a. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la societ
