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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 492.000 € (cod.65467fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 492.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
492.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.065 €/m²) e per quadrivani (da 2.025 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Nella rinomata area della Sacra Famiglia a Cesano Maderno, a pochi passi dal Parco Collodi, proponiamo diverse soluzioni abitative all’interno di una nuova residenza in appena ultimata. La palazzina è stata realizzata con materiali e criteri di ultima generazione, garantendo un elevato comfort abitativo e consumi energetici ridotti, con conseguente diminuzione delle emissioni e maggiore attenzione all’ambiente. L’edificio è completamente ultimato e già operativo; per le unità ancora disponibili, i completamenti interni verranno eseguiti in base alle scelte di capitolato. . La soluzione in oggetto è un quadrilocale di 118 mq, situato al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino di 421 mq che si sviluppa su due lati della proprietà e da un doppio loggiato di 48 mq. Internamente si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con ripostiglio, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. È inclusa una cantina; disponibile l’acquisto di box auto. . Capitolato di alta qualità: • Serramenti di colore bianco con vetro acustico basso emissivo. Tapparelle motorizzate in alluminio. • Porta blindata. Basculante box predisposta per la motorizzazione. • Pannelli isolanti per la coibentazione termica e acustica degli ambienti. • Impianto elettrico domotico comandato da cellulare. • Impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato del tipo a pannelli radianti a pavimento per garantire il massimo del comfort ambiente e del risparmio energetico. • Rinnovo meccanizzato dell’aria (VMC) a doppio flusso autonomo con recupero di calore autonomo. • Impianto fotovoltaico centralizzato. • Impianto Tv e satellitare completo. Videocitofono a colori. • Predisposizione impianto di allarme. . Sono disponibili soluzioni al piano terra con giardino privato o disposti al primo e secondo piano con balcone/terrazzo. Per maggiori informazioni telefonare allo 0362.509099
