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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 437.000 € (cod.652c10e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 437.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
437.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3524 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza
Rif. T31 Nel cuore del tranquillo quartiere Sacra Famiglia‚ a due passi dal verde del Parco Collodi‚ proponiamo un prestigioso trilocale di nuova costruzione‚ situato in una palazzina moderna in fase di ultimazione. L'appartamento‚ di 105 mq ‚ è stato progettato per garantire spazi ampi‚ funzionali e luminosi‚ ed è così composto: Ampio soggiorno con accesso al terrazzo‚ cucina separata ideale per chi ama cucinare in un ambiente riservato due camere da letto‚ doppi servizi oltre splendido terrazzo di 36‚80 mq‚ perfetto per pranzi all’aperto‚ relax o momenti conviviali. Cantina compresa nel prezzo e box disponibile su richiesta Questa soluzione rappresenta l'incontro perfetto tra design moderno‚ efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione. Consegna a breve. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società.) L'indirizzo è relativo al nostro ufficio
