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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 298.000 € (cod.652bf3a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Company s.r.l. socio unico
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con climatizzazione
Via Borsi 18: Palazzina di 2 piani, composta da 16 unità abitative, a basso consumo energetico (CLASSE A4) e con impiantistica di massima efficienza. Appartamento al piano terra di tre locali e doppi servizi con giardino privato di 70 mq. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere (una con cabina armadio) e doppi servizi. L’impianto di riscaldamento è a pavimento con pompe di calore. Climatizzazione alimentata dall’impianto fotovoltaico da 22 kw, antifurto, video citofono a colori, porta blindata, domotica, tapparelle elettriche. Finiture interne di pregio. Possibilità box singolo o doppio. Il contesto è ideale per famiglie in quanto nelle immediate vicinanze, ci sono scuole elementari e medie. Inoltre nelle immediate vicinanze vi sono diversi servizi commerciali, il Parco Borromeo oltre alla stazione di Cesano Maderno la superstrada Milano/Meda. CREDITO D’IMPOSTA FINO A 48.000 EURO
