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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 129.000 € (cod.6517f12f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.035 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRIANTEO - WWW.STUDIOBRIANTEO.IT
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Cesano Maderno: Il complesso residenziale di cui è parte l'unità in oggetto, la cui costruzione risale al 2013, è caratterizzata da un edificio ad "L" di due piani fuori terra, in località Binzago, comoda con la SS35 ma in posizione defilata che consente di non subire traffico e rumore. L'appartamento è posto al piano terra ed è composto da ingresso sul living con cucina a vista, salotto e tavolo da pranzo, porta finestra che accede ad una piccola area sfruttabile, quindi disimpegno zona notte, piuttosto profondo ed infatti è stato ricavato un funzionale vano ripostiglio, servizio completo di doccia e sanitari oltre a camera da letto matrimoniale. La costruzione è stata realizzata nel 2013 con riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e ripartizione dei costi al consumo individuale con riscaldamento a pavimento, acqua calda e fredda compresi nella spesa di gestione condominiale annua. L'appartamento è rifinito con pavimento in parquet ovunque ad eccezione del servizio in ceramica, serramenti interni in legno con porte a battente, serramenti esterni con persiane in legno e finestre in legno con vetro doppio, impianto di allarme e di condizionamento dell'aria. Possibilità di poter acquistare anche gli arredi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Ottime condizioni; 2 – Posizione strategica; 3 – Ideale come investimento; 4
