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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 235.000 € (cod.650b442a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel quartiere di Binzago, all'interno di un condominio rifinito in mattoncino a vista e circondato da un curato giardino, proponiamo in vendita trilocale. L'appartamento posto al terzo piano con ascensore offre locali ampi e luminosi. L'ingresso ci conduce nel soggiorno, doppio, caratterizzato da una porta finestra che accede al terrazzino esposto a sud. Una porta divide la cucina, abitabile e accessoriata da un balconcino coperto, e il ripostiglio. Il disimpegno separa la zona notte, dove troviamo l'ampia camera matrimoniale e la cameretta, entrambe rifinite in parquet, e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. L'immobile internamente si presenta in buono stato di manutenzione, con una funzionale distribuzione degli spazi e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni ambiente. Esternamente invece è in ottimo stato in quanto oggetto di recente ristrutturazione nelle parti comuni e di facciata. Completa la soluzione la cantina. Possibilità box a parte. Riscaldamento autonomo. Libero a breve
