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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 388.000 € (cod.64fb08b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 388.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile
Rif. T17 Nel cuore della zona Sacra Famiglia‚ a pochi passi dal Parco Collodi‚ proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale al piano terra‚ parte di una nuova residenza moderna in attualmente in fase di completamento. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di 105 mq‚ completata da un giardino privato di 86 mq disposto su due lati e da un ampio loggiato coperto di 33 mq‚ perfetto per godersi gli spazi esterni in ogni stagione. Entrando si accede a un soggiorno luminoso con cucina abitabile‚ progettato per garantire ambienti funzionali e accoglienti‚ oltre ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio‚ una camera singola e due servizi finestrati‚ studiati per assicurare il massimo comfort abitativo. La cantina è inclusa nel prezzo‚ mentre il box auto è disponibile su richiesta. La costruzione nasce da un’attenta progettazione sostenibile‚ con l’impiego di tecnologie avanzate‚ materiali di pregio e un capitolato di alta qualità‚ per garantire elevate prestazioni energetiche‚ consumi ridotti e un basso impatto ambientale. L'indirizzo segnato è relativo al nostro studio. Per informazione Tel. 0362545535 (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la societ
