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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 165.000 € (cod.64fa73ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.035 €/m²) e per bivani (da 1.775 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa cesano maderno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: BC165 - Stanco delle noiose e pesanti spese condominiali? Stai cercando l’INDIPENDENZA? Oppure cerchi una soluzione da mettere a reddito? Ecco la SOLUZIONE GIUSTA per TE! A Cesano Maderno, zona Binzago , proponiamo comodo 2 locali di 74 mq semi-indipendente con annessa area esterna e box! DESCRIZIONE INTERNA. Entrando nella soluzione al piano terra ci troviamo in un disimpegno dove tramite una porta interna possiamo accedere al comodo box di 19 mq piastrellato. Nel box troviamo anche una predisposizione di gas ed acqua in modo da poterlo trasformare in un altro locale dell'immobile nel caso di necessità. Salendo al primo piano troviamo la zona living, ben divisa in una zona cucina e in una comoda zona relax con accesso al primo balcone, dove troviamo posizionata la caldaia della soluzione( caldaia installata nel 2023). Salendo al secondo piano troviamo il bagno, spazioso e moderno e la camera matrimoniale con un secondo balcone. Caratteristica di questo piano sono le travi in legno a vista che rendono caldo e accogliente questo livello. Tutti gli spazi presentano finiture attuali e moderne , impianto d'aria condizionata in camera e in soggiorno, infissi in legno con vetro doppio e persiane in legno. L’area esterna frontale è comodamente sfruttabile, quindi l’ideale sia per passare splendide giornate in compagnia di parenti e amici o un amico a quattro zampe. Particolarità della soluzione è la mancanza di spese condominiali. Possibilità di acquisto arredamento. L'immobile è stato utilizzato con ottimi risultati come B&B negli ultimi anni! ZONA. La soluzione si trova in una zona tranquilla di Cesano Maderno, BINZAGO, comodo con tutti i servizi (scuola materna, elementare e media, oratorio, farmacia, posta, supermercato e la stazione dista 15 minuti a piedi). BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA. Assenza di spese condominiali, metratura, completa ristrutturazione, area esterna e zona! Cosa aspetti a chiamarci? Non farti scappare questa occasione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ric[…]
