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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 160.000 € (cod.64f93f7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2F HOLDING RE SRL) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3018 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.970 €/m²) e per bivani (da 1.620 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Binzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Cesano Maderno Zona Binzago, Nuova costruzione con consegna prevista entro FINE ESTATE 2026, proponiamo in vendita Appartamento di 2 locali in soluzione indipendente di sole 2 famiglie e senza spese condominiali. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno/lavanderia, bagno, camera. L'intervento verrà realizzato con le migliori tecnologie per consentire un altissimo risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Riscaldamento a pavimento, infissi in PVC triplo vetro con gas Argon, Cappotto termico perimetrale, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata ed antifurto e Ventilazione meccanica controllata . Completano la proprietà cantina e posto auto di proprietà con colonnina di ricarica Wallbox. Possibilità box singoli e posto auto. Cessione BONUS di Ristrutturazione (Detrazione Irpef del 12,5 % sul costo di acquisto ripartita in 10 anni). Progetto e capitolato su appuntamento presso i ns Uffici
