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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno a 739.000 € (cod.64f13f5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 739.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
739.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iris Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage
In zona residenziale tranquilla e riservata di Cesano Maderno, proponiamo in vendita una villa singola di nuova realizzazione in progettata con finiture di altissimo livello e tecnologie di ultima generazione. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, camera da letto e bagno finestrato; al piano superiore una camera doppia, una camera singola, studio, secondo bagno finestrato e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax e convivialità. L’immobile è completato da un giardino privato di 165 m², due posti auto semicoperti e cantina di proprietà. Le finiture, selezionabili da un capitolato di fascia alta, prevedono materiali di pregio e dettagli curati in ogni ambiente. La facciata sarà valorizzata da rivestimenti in pietra sintetizzata Neolith; i serramenti sono in PVC con doppio vetro, altamente fono e termo isolanti; tapparelle motorizzate e impianto di irrigazione automatica completano l’abitazione. Dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico da 6 kW, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione e predisposizione per antifurto, questa residenza unisce comfort, efficienza energetica e stile contemporaneo. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere nel segno dell’eleganza e della qualit
